Статьи, новости и обзоры рынка недвижимости

Хороший коттедж на Новый год можно снять и в декабре

Согласно аналитике компании Hallmert, Russia & CIS, спрос на аренду коттеджей в новогодние праздники снизился по сравнению с предыдущими годами. Если раньше все ликвидные объекты разбирали в октябре-ноябре, то сейчас интересное предложение можно найти и в декабре.

Объем предложения коттеджей для аренды на Новый год в Москве и Подмосковье традиционно невысокий. Несмотря на повышение цены в этот период в несколько раз, собственники предпочитают сдавать свои дома на длительный срок. Поэтому обычно поиск коттеджа на Новый год начинается еще в октябре, и к началу декабря все самые интересные предложения разбираются, а стоимость аренды становится еще выше.  В этом году ситуация скорректировалась в пользу тех, кто отложил этот вопрос на декабрь, поскольку спрос на новогодние коттеджи оказался ниже и качественные предложения еще остались на рынке.

Наибольшим спросом в этом году пользуются коттеджи, располагающиеся недалеко от МКАД: на расстоянии до 50 км от него в зависимости от бюджета предложения. В первую очередь, это Дмитровское, Ленинградское, Рублевское, Новорязанское шоссе. Самыми популярными являются коттеджи с современным ремонтом, обеспеченные развлекательной инфраструктурой: баней, бильярдной и пр., достаточно большой площади – на компанию 6-10 человек. Средняя стоимость таких объектов составляет порядка 80-100 тыс. руб. в сутки. Более бюджетное предложение – загородный объект в формате домика в деревне можно снять за 50 тыс. руб. и ниже. Элитные коттеджи в краткосрочную аренду сдаются очень редко, как и снимаются. Обеспеченные семьи, как правило, если арендуют загородное жилье, то на 2-3 зимних месяца.

«Аренда загородного коттеджа на новогодние праздники – далеко не самое дешевое удовольствие, поэтому многие в этом году приняли решение отказаться от этой идеи. Для людей, сохранивших свое желание, это возможность выбирать из более широкого объема предложения вплоть до конца декабря, а также рассчитывать на дисконт», — комментирует Алексей Тулешов, управляющий партнер компании Hallmert, Russia & CIS.