Статьи, новости и обзоры рынка недвижимости

Недвижимость Испании. Время покупать

Аналитики компании Hallmert, Russia & CIS, оценили ситуацию на рынке недвижимости России и Западных стран, текущие экономические тенденции и считают, что сейчас самое подходящее время для инвестирования в зарубежную недвижимость. Несмотря на сложную экономическую ситуацию и значительное падение национальной валюты, можно рассматривать покупку жилья в Испании как доступный и экономически целесообразный вариант вложения средств.

Прежде всего, как отмечают аналитики, стоит сменить собственные ориентиры и обращать внимание не на растущий курс евро и доллара, а на дисконт. Сейчас на рынке жилой недвижимости Испании представлено довольно много качественного предложения со скидками до 50%. Прежде всего, стоит обратить внимание на традиционно курортные районы: Коста-Дорада, Коста-дель-Соль, Коста-Брава, Канарские острова. Для российских покупателей, которые хранили свои сбережения в евро или долларах цены покажутся очень заманчивыми. С бюджетом в 80 000-100 000 евро можно найти полноценную квартиру с ремонтом, полностью укомплектованную всей необходимой сантехникой, мебелью, бытовой техникой.

«Российские туристы и инвесторы уже давно облюбовали солнечные берега этой страны. Прежде всего, их привлекает красивая природа страны, мягкий и теплый климат, история и архитектура. Здесь действительно красивые пляжи, в некоторых районах летний отдых доступен фактически круглый год. Например, в Андалусии практически нет зимы, здесь приятно находиться в любой месяц, — комментирует Алексей Тулешов, управляющий партнер компании Hallmert, Russia & CIS. — Немало важен и тот факт, что в Испании очень развита русская инфраструктура. Здесь много русскоговорящего населения, общин, садиков, школ, магазинов. Это делает процесс социализации более простым безболезненным, что не говори, а приятно жить там, где тебя понимают».

Если говорить о плюсах приобретения жилья в Испании, то помимо благоприятных климатических условий и довольно приемлемых цен стоит назвать отсутствие ограничений на покупку недвижимости для иностранцев. К примеру, в таких странах, как Бельгия, Австрия, Швейцария потребуется специальное разрешение на приобретение любой недвижимости на территории страны иностранными гражданами. Кроме того, иностранные граждане могут рассчитывать на ипотеку под довольно привлекательный процент – 5-6% годовых. По меркам российских покупателей, неизбалованных доступными кредитными деньгами, условия, прямо сказать, волшебные. С 2013 года в Испании появился еще один бонус – при покупке жилья стоимостью более 500 000 евро, предоставляется вид на жительство.