Статьи, новости и обзоры рынка недвижимости

Недвижимость Кипра: факторы привлекательности

Несмотря на затяжной кризис в экономике Кипра, страна продолжает занимать одну из лидирующих позиций в мире с точки зрения спроса на недвижимость со стороны иностранных покупателей. В частности, одними из наиболее активных участников рынка купли-продажи здесь являются россияне и граждане стран СНГ. О том, почему недвижимость на Кипре востребована нашими соотечественниками, прокомментировали эксперты Hallmert, Russia & CIS.

Безусловно, важным моментом является тот факт, что Кипр – это туристическая страна, где инвестиционное жилье приобретается не только для сдачи в аренду, но и для собственного проживания здесь покупателя в отпускной период. «Для многих россиян этот формат является наиболее приоритетным», — полагает Алексей Тулешов, управляющий партнер компании Hallmert, Russia & CIS.

Во-вторых, снижение экономических показателей в стране во время кризиса 2008 года  отразилось также и на стоимости недвижимости на Кипре, которая с того момента упала на 40-50%. Таким образом, порог входа на рынок снизился, соответственно, количество потенциальных покупателей здесь возросло. На данный момент небольшую квартиру на Кипре можно приобрести менее чем за €50 тыс.

В-третьих, Кипр стал одним из первопроходцев с точки зрения предоставления вида на жительство покупателям недвижимости в стране на сумму от €300 тыс. Например, за эту стоимость можно приобрести коттедж в 10 минутах езды от Лимасола, главного финансового и одного из основных туристических центров республики. При этом элитный коттедж на берегу моря стоит от €1 млн. и выше.

Еще одной хорошей новостью для покупателей недвижимости на Кипре стала отмена введенных в 2013 году ограничений на движение капитала, когда был обозначен лимит перевода за границу денежных средств. С апреля этого года все меры были отменены.

Кроме того, по мнению экспертов Hallmert, Russia & CIS, с инвестиционной точки зрения приобретение недвижимости на Кипре сегодня, может оказаться весьма удачной покупкой. «Есть определенные факторы, указывающие на возможный рост рынка. Во-первых, в последнее время замечен значительный рост продаж квартир в стране. Во-вторых, на Кипре, согласно геофизическим исследованиям, существует огромный потенциальный запас газа. Этот факт заинтересовал мировые нефтегазовые компании, которые активно участвуют в исследовании потенциала Кипра в этом вопросе, соответственно арендуют и покупают здесь офисы и жилье. Эти моменты говорят о том, что уже в ближайшее время рынок может ожидать подъем», — заключает Алексей Тулешов.